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Condominio Via BertacchiCondominio Via BertacchiCondominio Via Bertacchi

Via Bertacchi 10, Monza

Condominio Via Bertacchi

Condominio Via Bertacchi Stato di fatto
Condominio Via Bertacchi Stato di progetto
Condominio Via Bertacchi Stato corrente

Descrizione dello stato di fatto

Il condominio oggetto di analisi è situato in Via G. Bertacchi, 10 a Monza (MB). Il condominio è costituito da 3 piani fuori terra per un totale di 35 unità immobiliari suddivise su tre vani scala con ascensore.

L’involucro edilizio che racchiude le zone termiche oggetto di intervento è composto dal solaio di calpestio delle unità immobiliari poste al piano terra verso piano interrato, dalla copertura delle unità abitative dell’ultimo piano verso sottotetto e dalle pareti perimetrali caratterizzate da una muratura a cassa vuota in doppio tavolato di laterizio.

I serramenti riscontrati in loco presentano generalmente, laddove non sono stati oggetto di recenti interventi di sostituzione, un telaio in legno con vetro doppio; le aperture hanno una cadenza regolare dettata dal disegno architettonico dell’edificio.

Il componente dell’involucro edilizio più disperdente è rappresentato dalle pareti perimetrali, a cui seguono i serramenti, il solaio di copertura, il piano di calpestio del piano primo e i ponti termici.

L’impianto termico a servizio del riscaldamento e dell’acqua calda sanitaria è caratterizzato da caldaie autonome tradizionali o a condensazione. Il sistema di distribuzione è posto all’interno dell’ambiente riscaldato, il sistema di emissione è rappresentato da radiatori.

Interventi di riqualificazione

  • Coibentazione delle pareti perimetrali con sistema a cappotto
  • Coibentazione del primo solaio e della copertura
  • Sostituzione dei serramenti
  • Nuovi impianti autonomi
  • Impianto fotovoltaico
  • Batterie di accumulo

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